手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

参差不一网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

出让和划拨的区别(房产证出让和划拨的区别) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、房产证划拨和出让有什么区别
    • 2、房屋划拨和出让的区别是什么
    • 3、划拨和出让有什么区别?
    • 4、土地性质划拨和出让有什么区别
    • 5、划拨和出让的区别

    房产证划拨和出让有什么区别

    房产出让与划拨的区别如下:

    1、两者的性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件;而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付出让金;

    2、两者取得的方式不同。划拨是经过 *** 部门的准许,并交了补偿费用后获得使用的权利,或者是 *** 部门把使用权无偿交给使用者。而出让是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式获得的,这是有偿交易,还严格限制了使用年限;

    3、两者的权利与义务不同。划拨的不可以转给别人,也不能租给他人,还不能办理抵押。而出让的使用者有一定的处置权利,可以转给他人、进行出租或者抵押等;

    4、其他区别。

    《中华人民共和国房地产法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的, *** 房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民 *** 审批。有批准权的人民 *** 准予 *** 的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的, *** 房地产报批时,有批准权的人民 *** 按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的, *** 方应当按照国务院规定将 *** 房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

    房屋划拨和出让的区别是什么

    划拨和出让的区别:划拨是无期限的,出让是有年限的;划拨需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用,出让需要按照市场价缴纳出让金;划拨是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质基础设施,出让一般是盈利性质商业设施。

    【法律依据】

    《城市房地产管理法》第八条

    土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    第二十三条

    土地使用权划拨,是指县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

    划拨和出让有什么区别?

    土地使用权定义

    土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。

    划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

    划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

    2.出让划拨的区别

    划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。

    出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。

    希望以上回复能够帮助到您!

    土地性质划拨和出让有什么区别

    土地性质划拨和出让区别如下:

    1、性质不同;

    2、取得方式不同;

    3、权利义务不同;

    4、期限不同,以划拨方式取得土地使用权的,没有使用期限的限制,出让土地的年限一般分40年、50年、70年;

    5、房屋类型不同。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地,而出让土地上多建有商品房。

    《中华人民共和国土地管理法》

    第五十四条

    建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:

    (一)国家机关用地和军事用地;

    (二)城市基础设施用地和公益事业用地;

    (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

    (四)法律、行政法规规定的其他用地。

    划拨和出让的区别

    【法律分析】:出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式:从取得方式来看,出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。

    【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看,出让土地有时间限制,比如住宅是70年,商服用地40年,而划拨一般没有期限。

    【温馨提示】

    以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

    如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

    出让和划拨的区别
  • 公租房条件(重庆公租房条件) - 鸿海伟业生活资讯网 公租房条件(重庆公租房条件) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 口红十大品牌(口红十大品牌标志) - 鸿海伟业生活资讯网 口红十大品牌(口红十大品牌标志) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 宫颈癌预苗(宫颈癌预苗多大岁数不能打) - 鸿海伟业生活资讯网 宫颈癌预苗(宫颈癌预苗多大岁数不能打) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 最新肺炎消息(最新肺炎消息公布) - 鸿海伟业生活资讯网 最新肺炎消息(最新肺炎消息公布) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 买沙发(买沙发垫怎么量尺寸大小) - 鸿海伟业生活资讯网 买沙发(买沙发垫怎么量尺寸大小) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 键盘第三个灯怎么关(键盘第三个灯怎么关闭) - 鸿海伟业生活资讯网 键盘第三个灯怎么关(键盘第三个灯怎么关闭) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 万和热水器e1(万和热水器e1故障处理视频) - 鸿海伟业生活资讯网 万和热水器e1(万和热水器e1故障处理视频) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 中式书房(新中式书房设计效果图) - 鸿海伟业生活资讯网 中式书房(新中式书房设计效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 耀皮B股 - 鸿海伟业生活资讯网 耀皮B股 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 怎么申请水滴筹 - 鸿海伟业生活资讯网 怎么申请水滴筹 - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

川a(川a走成都绕城高速收费吗) - 鸿海伟业生活资讯网 川a(川a走成都绕城高速收费吗) - 鸿海伟业生活资讯网 韩国总统是谁 - 鸿海伟业生活资讯网 韩国总统是谁 - 鸿海伟业生活资讯网 周华健的歌 - 鸿海伟业生活资讯网 周华健的歌 - 鸿海伟业生活资讯网 高速加油站(高速加油站不给摩托车加油) - 鸿海伟业生活资讯网 高速加油站(高速加油站不给摩托车加油) - 鸿海伟业生活资讯网 核酸查询 - 鸿海伟业生活资讯网 核酸查询 - 鸿海伟业生活资讯网 · 祖孙同堂!俄儿童试乘“迷你T-34”坦克 · 参考日历 | 美曾利用“星球大战”计划对苏进行战略欺骗 · 台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70% · 小银针奏响中印文明交流新乐章 · 凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— · 英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏 · 希腊政府赢得议会信任投票 · 伊朗被制裁后,这个国家变得举足轻重…… · 英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 · 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年 · 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行 · 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算 · 韩国:看彩灯 庆祝佛诞节 · 时空穿越?!《权游》画面中惊现星巴克引发网友调侃 · 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还生态环保 · 从电游跃上银幕的角色难逃失败?皮卡丘打破魔咒 · 预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才 · 到底要不要弹劾特朗普?民调:45%美国人点头了 · 上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片 · 美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单 · 美国网约车平台优步在纽交所上市 · 中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 · 日本6年多来首次将经济基本情况判断下调至“恶化” · 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家… · 参考日历 | 中国这项创举令外媒折服:随手拈来,妙用无 · 日本一国会议员提“战争夺北方四岛” 日媒:他喝多了 · 2019中国品牌日活动在沪开幕 · 幽灵军团来袭?无人舰队能否医好美军“反介入 · 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干—— · 充满魔幻色彩!这些影视剧中的自动驾驶汽车你认识多少? · 日美欲强化太空军事合作 监视中俄卫星 · 微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话— · 2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切 · 科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演 · 第12届亚洲国际海事防务展在新加坡开幕 · 以色列在抵制声中举办“欧洲歌会” · 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人 · 美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷 · 听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说 · 好莱坞“邻家女孩”多丽丝·戴去世 享年97岁 · 美军高官称已发现坠海F-35残骸 · 勇士不是夺冠大热?数据专家告诉你谁或是最后的总冠军 · 俄军战机迫近数十米拦截美无人机 · 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往 · 俄罗斯人主导英国富豪榜 · 参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 · 美媒:中国向委内瑞拉送援助物资 约200万套医疗用品 · 境外媒体:中国自信反击美国贸易霸凌 · 兄弟俩西决会师该支持谁?美媒:库里父母该为弟弟助威 · 俄罗斯体育界爆严重内讧 反兴奋剂局要田联“大换血”

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 官员对抗黑老大遭报复:祖坟被挖 不得不辞职(图)朱永新:公立校家长血泪信 23~26 °
2 组图:《生活大爆炸》杀青主演不舍落泪 长寿美剧历经12年将落幕北大成立五四运动研究中心 23~25 °
3 法媒称日本正重新走向军事化:军力在“渐进式增长”精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场 23~25 °
4 4月科学流言榜:超级真菌被美国列为"紧急威胁"?成为了横扫三国的东方铁骑 23~25 °
5 鸿远电子、宝丰能源今申购 若打中五一花费就报销了北大人民医院通州院区主体已封顶 今年开诊! 23~25 °
6 2名警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友日本新天皇祈愿世界和平 “令和”首日现两个意外 23~25 °
7 韩非法偷拍猖獗 视频供色情网站直播!章莹颖案即将开庭 嫌犯突然做出一个极不寻常举动 20~25 °
8 丢的身份证被拿去骗婚和开公司了 咋办?大妈按摩被踩断3根肋骨 老板:爱莫能助 20~25 °
9 腾格里沙漠里的80后:把沙漠种成“花海”反对派示威之后 马杜罗讲话:这是起“未遂政变” 17~25 °
10 肝硬化诊断依据有哪些蚂蚁金服总裁助理毛军华5月1日因病去世 终年41岁 12~25 °
查看更多>
1 第5期|马振山:不进则退 一汽-大众“两把火”暖寒冬德国拒买F-35引发北约争议:将无法保持同等作战水平 -24~-12 °
2 组图:吴宣仪素颜撩发wink甜度满分 比数字密码和心表白粉丝真实的宫斗比电视剧还残酷 -24~-9 °
3 永王之乱背后的李白生死之谜抑郁症自测题目在此,这些情况全中? -23~-12 °
4 死亡列车:文明塌陷的世界2019年12星座开财运大法 -23~-8 °
5 哪些行业最赚钱?增长最快?毛利率最高?8张图速读艺乐专访——高鑫:风度背后 -20~-8 °
6 国民初恋颜?她这是要复制沈月的走红奇迹了?甜蜜暖婚:总裁宠妻很狂野 -20~-8 °
7 五一学杨幂穿健美短裤超吸睛网曝赵本山范伟出演《刘老根3》 -20~-5 °
8 伊拉克用中国02式高射机枪打贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查(简历) -19~-10 °
9 日本新皇后雅子乘车赴皇居 向民众挥..杜特尔特对中国保证:不允许核武器在菲律宾出现 -18~-12 °
10 “浴室歌手”黄龄:歌红人不红 我却…罗永浩曾经深刻地改变过这个世界 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 无人机视角看地球 我们的世界如此美丽多姿俄罗斯计划研发低温燃料战斗机 俄6代战机或用氢燃料 7优
2 “志愿文学”网络作家基层行上海启动27个省一季度GDP数据披露:广东第一 5省份已超1万亿 7优
3 开盘就爆发 向市场伸手要钱杜特尔特对中国保证:不允许核武器在菲律宾出现 7优
4 衰老不是病,不必惊慌人民海军成立70周年海上阅兵(央视完整版) 7优
5 江西最后一座未开发的名山中国工艺美术产业之路的“七连问” 7优
6 Xbox总监恭喜Project xCloud云游戏团队结束内部展示中国运8反潜机与美军还有明显差距 7优
7 适合演恶女的日本女星委内瑞拉政府:正在应对和挫败政变 现整体情况可控 7优
8 Steam上架自家VR设备Valve套装6728元 6月29日发售组图:苍井空即将进入产房分娩 素颜微笑对镜头挥手状态好 7优
9 央行发2019第五套人民币小米、柔宇科技互撕 折叠手机创新归谁? 7优
10 明犯强汉者虽远必诛:说这话差点被灭族永王之乱背后的李白生死之谜 7优
查看更多>
1 "救命药"硝酸甘油涨数倍还买不到 谁在借机揩油?纸上谈兵|不止争议哨!火箭跟勇士都在拆解对手 381严重
2 衡阳书记:政府要给企业提供母亲式服务中国这款战舰形似071 作用堪比航母西方呼吁别出口 324严重
3 被比伯浏览视频后赛琳娜现身大疆痛下反腐狠手:涉案百余人 损失超10亿 273重度
4 设置一带一路便捷通道收拾好工位的我,到点下班 270重度
5 苍井空生下双胞胎 丈夫发文宣布喜讯(图)潘基文:若想与华合作解决可吸入颗粒物 韩要减排 269重度
6 LV太子妃Natalia Vodianova | 从卖水果到国宝级超模载誉归国刘国梁赞队员 257重度
7 请问日常如何穿小黑裙?外媒:中俄启动联合军演 俄专家称向美国发出信号 256重度
8 亚俱杯天津女排三连胜进八强暗恋七年却以尴尬身份嫁他 229重度
9 透视|北欧的血统 吉利最强轿跑SUV星越美国断腿伤兵获外卡角逐威巡赛 229重度
10 免费送:千兆美国网件路由器辽宁舰舰载机安全起降咋保障?这个辅助工具功不可没 226重度
查看更多>
>

友情链接: